2024 – Jankovcova 37, Praha 7 – Holešovice

Celková rekonstrukce domu, přístavba výtahu a výstavba 4 nových půdních bytů.

Boříme mýty

Na začátku devadesátých let byly první půdní byty postaveny bez zásadnějších úprav krovů a stávajících konstrukcí, do kterých mnohdy léta zatékalo a sloužily jako bidla holubům. Byty víceméně vznikaly jen doplněním střešních oken a izolací mezi stávající krokve, podlahy byly realizovány na bázi suché výstavby z OSB desek, často se v interiéru musely překračovat trámy atd. Podlahy neměly velkou únosnost a příčky byly realizovány z nejlehčích konstrukcí, obvykle na bázi sádrokartonu. Hlukově, komfortem ani izolačně neodpovídaly standardům již v dané době. Nedostatečná izolace zajistila přehřívání v letním období, v zimě bylo energeticky náročné teplo udržet. Tyto prvotiny neudělaly půdním bytům příliš dobrou pověst. Jedinou jejich výhodou bylo vesměs nadstandardní množství světla, atypický a originální prostor pro bydlení s dřevěnými trámy v interiéru. 

Oproti 90. letům se obecně změnily standardy ve stavebnictví. Dnešní materiály a zejména izolační systémy jsou mnohem efektivnější. Naší stavební technologií jsme se od r. 2020 naprosto vyrovnali s kvalitou výstavby jakýchkoliv jiných novostaveb. Vždy realizujeme železobetonové podlahy, zděné příčky, akustické mezibytové stěny. Tepelné izolace používané do našich půdních bytů dnes stavebníci běžně používají do pasivních nízkoenergetických domů. Nikdy neponecháváme původní staleté konstrukce, vše od stropů bytů v posledních podlažích je nové a odpovídá nejvyšším nárokům na kvalitní bydlení. Tepelnými/hlukovými i světelnými parametry jsou naše byty absolutně nesrovnatelné s původními byty v činžovních domech, ve kterých stavíme. 

Co byt to originál

Dva stejné podkrovní byty, stejně zařízené a architektonicky navržené, zřejmě nenajdete. Navíc pokud do projektu vstoupíte včas, nemusíte dělat kompromisy a byt Vám bude vystavěn zcela na míru vybraným způsobem a materiály …